买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
成都安全教育平台(四川成都安全教育平台) - 鸿海伟业生活资讯网
-
康立源 - 鸿海伟业生活资讯网
-
双流体育中心 - 鸿海伟业生活资讯网
-
工商银行 *** 热线(工商银行 *** 热线回访要输入出生日期是什么回事) - 鸿海伟业生活资讯网
-
十大除甲醛排名(除甲醛排名之一的植物) - 鸿海伟业生活资讯网
-
nba排行榜(nba排行榜2022) - 鸿海伟业生活资讯网
-
稳定就业 - 鸿海伟业生活资讯网
-
坐便器的尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
-
张莉为什么不结婚(张莉现在怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆土拍(重庆土拍最新消息2021之一次结果) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付央视记者探访朝鲜化妆品工厂,揭秘你不知道的"朝鲜制造"下辖地区今天天气
2死12伤成都一游乐场滑梯疑绳断,14人高空飞出周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 上海景点排名(上海景点排名前十视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 东京布歌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南(幼儿园指南内容) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都会馆(成都集团cypher) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 少年班电影(少年班电影下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都大学就业信息网(成都大学就业信息网网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家职业资格证官网(国家职业资格证官网查证书编号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京的沙尘暴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界豪车排行榜(世界豪车排行榜 前十名价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宗峰岩(宗峰岩主演电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖(眉山桂花湖怎么坐车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶证更换(驾驶证更换去哪里办理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章记录查询(微信怎么查交通违章记录查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一个人可以办几张手机卡(一个人可以办几张手机卡不同地区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆(上海三大牛排馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大进口奶粉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 东方证券 *** (东方证券 *** 号码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器(国内空气净化器哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 经典悬疑电影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率(中国人口自然增长率的变化趋势图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 张莉为什么不结婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请(场所码怎么申请转码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 镍概念股龙头股(镍概念股龙头股有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸(社区核酸检测多久出结果手机上可以查到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州旅游十大景点排名(贵州旅游十大景点排名英文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄恺 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 坐便器的尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表(传奇英雄演员表徐筱兰) - 鸿海伟业生活资讯网
- 线上报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星 - 鸿海伟业生活资讯网
- 温泉度假村哪里好(石家庄温泉度假村哪里好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 清白江 - 鸿海伟业生活资讯网
- in成都(in成都我的幸福生活手抄报五年级) - 鸿海伟业生活资讯网
- 农业股(农业股什么时候涨) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泡桐树小学西区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香之源(香之源餐饮管理有限公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么看健康码 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子户口本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 几月份适合去稻城亚丁(几月份去稻城亚丁比较好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋交接确认书(二手房房屋交接确认书) - 鸿海伟业生活资讯网
- 退役军人优待证(退役军人优待证有什么用?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 油价调价窗口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 井盖的规格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都东进(成都东站进站需要核酸检测吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 界面剂起什么作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人教版教材电子版(初中人教版教材电子版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州十大特色美食(杭州的特色美食) - 鸿海伟业生活资讯网
- 井原正巳(名侦探柯南广田正巳) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金安花苑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 绿草青青(绿草青青指什么生肖) - 鸿海伟业生活资讯网
- 云南专科学校 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![儿童室内乐园 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://v9t54.kol-yisrael.org/images/647627.jpg)
![格林汉姆手表 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://v9t54.kol-yisrael.org/images/724293.jpg)
![模拟填报志愿 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://v9t54.kol-yisrael.org/images/832616.jpg)
![暴疯语 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://v9t54.kol-yisrael.org/images/280609.jpg)
![贵阳学院研究生 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://v9t54.kol-yisrael.org/images/229792.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 习近平“典”亮青春奋斗路为同学挡8刀的女大学生发来报平安视频 听着都疼! | 23~26 ° |
2 | 斯里兰卡公布9名连环爆炸案嫌疑人身份世园会提前购票可享优惠 | 23~25 ° |
3 | 日本年号更换夜狂欢后,东京街头垃圾散乱一地“五一”哪里最堵?哪里最“火”?出行手册拿好了! | 23~25 ° |
4 | 楼市也有涨停板?每月涨幅不得超0.6%这座东北小城调控升级蔡当局和陈水扁,已经把台湾的脸丢尽了! | 23~25 ° |
5 | 五一堵车大集锦!堵爆的人群中可有你?美国北卡校园枪击案 21岁学生为救同伴丧生 | 23~25 ° |
6 | 天津公安交管局通报"交警打人":男子不配合检查并抓伤民警致敬青春!小贝领衔6大男神陪你过“五四” | 23~25 ° |
7 | 中东部晴暖迎五一 4日江南华南雨势强同多米尼加总统致贺电 | 20~25 ° |
8 | 韩国女星张紫妍案出现新证据!案件追诉期有望延长5年"五一"收到"红色炸弹"没?上海11%婚宴桌均消费已超万元了 | 20~25 ° |
9 | 车上遇“咸猪手”,女孩这招将男子送进派出所!社保降费今起正式实施,今年社保还有三个大变化 | 17~25 ° |
10 | 阿桑奇违反保释条例被判入狱50周,将抵制美国引渡二手新能源车卖不上价,行驶1年价格腰斩! 专家:电池衰减 | 12~25 ° |
1 | 亚马逊在华72小时大撤退,与刘强东鏖战十数年,市值近万亿难掩败局社保缴费比例今起下降 事关你的钱袋子 | -24~-12 ° |
2 | 演员乔杉晒照宣布妻子二胎产女 一家四口合影超温馨英大臣被召集至议会 将就华为泄密事件回答紧急问题 | -24~-9 ° |
3 | 来了!社保缴费降了!咱领的养老金会少吗?成都一儿童游乐场发生滑梯事故已致2死12伤,开业就曾出事 | -23~-12 ° |
4 | 少年刺死霸凌者五年后 母亲:重判被欺负的孩子就是鼓励施暴中央委员、中将安兆庆已出任武警部队政委 | -23~-8 ° |
5 | 京式旗袍、和香亮相世园会 “非遗”展品融入冬奥元素《充气式游乐设施安全规范》国家标准今年7月1日实施 | -20~-8 ° |
6 | 刚刚这个地方地震了 人们一点儿也不慌 继续打麻将外国游客穿比基尼在景区游泳 工作人员:劝20分钟才上来 | -20~-8 ° |
7 | 教师可以持枪上课?美国佛州通过教师配枪法案中国使馆确认有6名公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难 | -20~-5 ° |
8 | 成都一游乐场发生事故致12伤2亡 系擅自开园营业资本以大麻的待遇追捧电子烟 | -19~-10 ° |
9 | 两癌筛查报告送延误系工作瑕疵?微评:生命经不起"瑕疵"习近平祝贺日本新天皇即位 | -18~-12 ° |
10 | 世界黄金协会:一季度全球央行黄金购买量创六年新高中央委员、中将安兆庆已出任武警部队政委 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 重磅微视频:《青春中国》让奋斗成为人生最亮丽的底色 | 7优 |
2 | 流星也疯狂?NASA局长警告:它对地球来说是种威胁美国财长姆努钦:中美经贸磋商“富有成效” | 7优 |
3 | 揭秘解放前中央最神秘机构 毛主席"向全国进军"命令出这里巴菲特:没有能力看懂亚马逊价值,没投不是我最大的错误 | 7优 |
4 | 弘扬劳模精神 汇聚奋斗伟力"五一"收到"红色炸弹"没?上海11%婚宴桌均消费已超万元了 | 7优 |
5 | 游客哄抢展览花?景区回应:是假花,当伴手礼赠送绿起来 美起来 活起来——北京“领跑”绿色发展 | 7优 |
6 | 美国指责古巴向委内瑞拉派遣军队 古巴官员驳斥2死12伤成都一游乐场滑梯疑绳断,14人高空飞出 | 7优 |
7 | 成都一儿童游乐场发生滑梯事故已致2死12伤,开业就曾出事重磅微视频:《青春中国》 | 7优 |
8 | 村民敲锣打鼓欢迎获释罪犯被捕,警方回应天津公安交管局通报"交警打人":男子不配合检查并抓伤民警 | 7优 |
9 | 谷歌遭打击员工再掀抗议 这次脸书员工也参与进来了楼市也有涨停板?每月涨幅不得超0.6%这座东北小城调控升级 | 7优 |
10 | 菲总统府:杜特尔特向中国保证 不允许核武器在菲律宾出现最能"爬梯"的人:张家界"天梯"清洁工一天上下台阶8000步 | 7优 |
1 | 外国人说“漏电式”东北话走红中国使馆确认有6名公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难 | 381严重 |
2 | 河北龙卷风掀翻充气城堡 致2名儿童死亡7人受伤阿桑奇违反保释条例被判入狱50周,将抵制美国引渡 | 324严重 |
3 | 弘扬劳模精神 汇聚奋斗伟力假期前两天中东部晴暖 | 273重度 |
4 | 车上遇“咸猪手”,女孩这招将男子送进派出所!@所有在北京的人,开车千万小心这条道,一天就罚了3740起! | 270重度 |
5 | 陕西神木一电化企业发生烧伤事故 致2死18伤中东国家没想到,如今会与中国一起做这件事 | 269重度 |
6 | 《求是》发表习近平重要文章习近平与青年谈心时引用的名言隽句 | 257重度 |
7 | 习近平与世界的绿色约定社保降费正式落地 你的养老金会变吗? | 256重度 |
8 | 台湾“友邦”又要减一?澳媒:所罗门群岛考虑“断交”北京“领跑”绿色发展 | 229重度 |
9 | 78岁牟其中立誓:还要再干20年,此生无后悔之事习近平在纪念五四运动100周年大会上的讲话 | 229重度 |
10 | 韩国瑜马英九苏贞昌的女儿 谁能成为台湾伊万卡·特朗普曝中国巨富之女赵雨思花650万美元进斯坦福 直播时称… | 226重度 |